Immobilier à Triel-sur-Seine
Cuny Immobilier SAFTI
Triel-sur-Seine, charme du bord de Seine et trame de village : maisons de caractère, qualité de vie, à 5 minutes de Poissy.
Médianes DVF 2026 : données officielles
Calculées sur les mutations enregistrées dans la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) du Ministère des Finances pour le code INSEE 78624.
Appartement
Maison
Source : base DVF du ministère de l'Économie, toutes mutations DVF disponibles sur Triel-sur-Seine (78624). La médiane est plus représentative que la moyenne (insensible aux extrêmes).
Triel-sur-Seine en quelques lignes
Triel-sur-Seine (12 000 habitants), à 5 km au nord-ouest de Poissy, s'étire le long de la Seine. Village ancien transformé par l'arrivée du RER E (gare Vernouillet-Verneuil à 5 min en voiture) et la qualité de vie revendiquée : église Saint-Martin du XIIIᵉ, maisons de caractère bord de Seine, deux îles habitées (Hernes, Loge), école d'arts plastiques réputée. Demande très forte des familles qui cherchent du caractère et de l'espace, à 35 min de La Défense.
Lecture terrain Samuel Cuny
Triel-sur-Seine est un marché de maisons (80 % du parc). Médianes 2026 autour de 4 000 €/m² avec forte dispersion : bord de Seine et centre historique = 4 500-5 200 €/m², plateau et lotissements pavillonnaire = 3 600-4 100 €/m². Les biens de caractère (anciens corps de ferme, maisons de pierre, bords de Seine) partent en 4-6 semaines. Demande sourde mais constante.
9 biens SAFTI actuellement à Triel-sur-Seine
Maison à rafraîchir, Triel-sur-Seine, centre-ville
Une maison de caractère au cœur du centre historique.
TRIEL-SUR-SEINE: Charmante maison 6pcs - 4ch -132m² avec grand jardin
Idéal investisseurs.
Meulière de caractère - Elégance et volumes à 5min de la gare.
Terrain constructible 552 m² plat avec vue dégagée
Terrain de 906m2 - Triel sur Seine
Maison familiale avec piscine
Lumière, espace et vue dégagée
2 biens vendus par Samuel à Triel-sur-Seine
Connaissance terrain accumulée vente après vente : prix de marché réels, délais constatés, profils acquéreurs qui répondent.
Voir la carte des ventes SamuelVendre à Triel-sur-Seine, comment ?
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Mandat SAFTI Satisfaction : engagement de résultat, frais transparents, suivi hebdomadaire.
Je veux vendre à Triel-sur-SeineComment on s'y rend
- Gare : Gare SNCF Vernouillet-Verneuil (5 min voiture) + Poissy RER A (10 min voiture)
- Paris : 40 min Paris Saint-Lazare via Vernouillet-Verneuil
- La Défense : 35-40 min La Défense via RER A Poissy
- Routes :
- A13 sortie 8 Triel à 5 min
- D190 axe Conflans/Poissy
- D154 axe Chanteloup/Vaux
- Bus :
- Ligne 9 vers Poissy RER
- Ligne 35 vers Vernouillet
- Lignes scolaires Triel-Vaux-Verneuil
Vos questions sur l'immobilier à Triel-sur-Seine
Quels sont les prix immobiliers à Triel-sur-Seine en 2026 ?▾
Médianes 2026 autour de 4 000 €/m² pour les maisons, avec écart fort entre bord de Seine (jusqu'à 5 200 €/m²) et lotissements pavillonnaires (3 600-4 100 €/m²). Le caractère du bien fait beaucoup.
Triel-sur-Seine, c'est encore accessible depuis Paris ?▾
Oui, à condition d'accepter le compromis. RER E à Vernouillet-Verneuil = 5 min en voiture puis 35 min Paris Saint-Lazare. RER A à Poissy = 10 min en voiture puis 25 min Paris. Pour un travail intra-muros, c'est 1h porte-à-porte. C'est le prix du calme et du jardin.
Y a-t-il un risque inondation à Triel-sur-Seine ?▾
Oui sur les rues directement en bord de Seine (PPRI Boucle de Chanteloup à Triel). Les îles (Loge, Hernes) ont leur propre PPRI. Toujours vérifier le zonage avant achat. Je le fais systématiquement pour mes acquéreurs et vendeurs.
Quelles écoles à Triel-sur-Seine ?▾
Plusieurs groupes scolaires (Henri-Wallon, Cousteau, Champ Foulon), collège Émile-Zola, pas de lycée à Triel mais ramassage scolaire vers Vernouillet/Poissy. Bonne sectorisation pour les familles.
Faut-il acheter en bord de Seine à Triel ?▾
Magnifique cadre, mais bien lire le PPRI et les obligations (rehaussement, sous-sol, assurance). Privilégier les biens situés au-dessus du niveau de la cote de référence, avec accès garanti même en crue. Je connais les rues à éviter.
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