Simulateurs · Capacité d'emprunt
Simulateur de capacité d'emprunt
Quel budget d'achat maximal selon vos revenus ? Calcul HCSF 35 % avec assurance, durée et apport. Objectif : visiter au bon niveau de prix dès le départ.
Vos finances
Salaires nets + revenus locatifs stables
Crédits en cours, pensions, locations LT
0 €30 000 €500 000 €
Banque de France mai 2026 : 3,20 % · assurance ~ 0,36 %
La règle HCSF 2026 plafonne le taux d'endettement à 35 % des revenus nets, assurance comprise. Les banques disposent d'une marge de flexibilité (20 % des dossiers). Un courtier peut optimiser le dossier dans certains cas : n'hésitez pas à demander.